Rodinný dom na predaj v okrese Prešov

Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, tehlový rodinný dom v lokalite obce Fintice,
len pár minút od Prešova a doslova pár krokov od zastávky MHD. Tento dom ponúka komfort moderného bývania, ticho prírody a investičný
potenciál, aký sa na trhu objavuje len zriedka. V roku 2010 bol dom postavený prakticky kompletne nanovo od základu (z pôvodného domu
ostala len poctivá kamenná pivnica).

MATERIALY ,TECHNICKÉ VYBAVENIE A SIETE
- poctivá tehla,
- zateplenie minerálnou vlnou,
- betónová škridla
- 7-komorové okná s trojsklom (Salamander/Hesta)
- Vykurovanie: plynové (radiátory).
- Vysokorýchlostný optický internet rozvedený priamo v stenách do jednotlivých izieb.
- Inžinierske siete: Verejný vodovod, elektrina, plyn, optika, septik (veľká výhoda: je už spravená kompletná príprava na okamžité pripojenie
do existujúcej verejnej kanalizácie

Dvojgeneračné riešenie:
Dom disponuje dvoma úplne samostatnými bytovými jednotkami s vlastným súkromím. Ideálne pre bývanie so starými rodičmi, pre odrastené deti
alebo ako prenájom, ktorý vám spláca hypotéku, či podnikanie priamo doma. Hlavná časť domu vás očarí otvoreným konceptom obývacej izby s krbom,
ktorý dotvára hrejivú atmosféru, a plynulým prechodom do kuchyne. Južne orientovaná spálňa je navyše klimatizovaná.

INVESTIČNÝ BONUS (Možnosť dokúpiť 718 m² pozemku): K domu prislúcha slnečný pozemok o výmere 682 m². Máte však jedinečnú možnosť dokúpiť zadnú
časť pozemku s výmerou ďalších 718 m² so samostatným prístupom a HOTOVÝM PROJEKTOM na ďalší rodinný dom (cena pozemku je 86 000 €).

DISPOZÍCIA DOMU
1. HLAVNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA:
Suterén (-1. PP): chladná kamenná pivnica .
Prízemie (1. NP): Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s komorou plynule prepojená s presvetlenou obývacou izbou s krbom.
Poschodie (2. NP): Schodisko, 3 izby (hlavná spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu), ďalšia veľká rodinná kúpeľňa s WC, praktický sklad a výstup na terasu a balkón s výhľadom na prírodu
.2. DRUHÁ SAMOSTATNÁ JEDNOTKA
(Prízemie): chodba, kúpeľňa s WC, kompletne vybavená kuchyňa a samostatná izba.

LOKALITA FINTICE: ŽIVOT V TICHU S DOSAHOM KRAJSKÉHO MESTA
Obec Fintice je mimoriadne obľúbená pre svoje tiché, bezpečné prostredie a skvelú komunitu. Ponúka plnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta) a bezproblémovú dostupnosť do Prešova. Zastávka pravidelnej MHD je od domu vzdialená len pár krokov.

CENA A FINANCOVANIE
Cena domu s pozemkom (682 m²) je 355.000 €
Možnosť dokúpenia susedného stavebného pozemku (718 m² s projektom): 86 000 €
Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a prevodu nehnuteľnosti.
S vybavením najvýhodnejšej hypotéky vám bezplatne pomôže náš špecialista.
DOHODNITE SI OBHLIADKU S MAKLEÉRKOU
Tento dom treba vidieť, navnímať jeho priestor a energiu osobne.
Radi vám ukážeme aj zadný pozemok a projekt plánovaného domu.

Realitná maklérka: Timea Horňáková
Web: www.staviamebyvanie.sk