Rodinný dom na predaj v lokalite Veľký Šariš v okrese Prešov

Niektoré domy ponúkajú len štvorcové metre. Tento ponúka priestor pre život.

Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vo Veľkom Šariši, ktorý spája pokojné rodinné bývanie, veľkorysý pozemok a rekonštrukcie, ktoré novému majiteľovi ušetria čas aj nemalé finančné prostriedky.

Predstavte si rána s kávou na terase, letné večery pod altánkom, detský smiech z vlastnej záhrady a pokojné bývanie len pár minút od Prešova. Tento dom ponúka nielen priestor na bývanie, ale aj miesto, kde môžete vytvárať spomienky a užívať si každodenný život s rodinou.

Jednou z jeho najväčších predností je pozemok s výmerou 1 507 m², ktorý dnes predstavuje skutočne výnimočnú hodnotu. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, bazén, detské ihrisko alebo ďalšie úpravy podľa vašich predstáv.

Dom prešiel v posledných rokoch významnými rekonštrukciami, takže tie najnáročnejšie investície už boli zrealizované. Vy sa tak môžete sústrediť už len na zariaďovanie svojho nového domova.

KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Veľký Šariš
Druh nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom
Pozemok: 1 507 m²
Zastavaná plocha: 134,39 m²
Celková podlahová plocha: 187,85 m²
Materiál stavby: tehla / kváder
Plastové okná
Plyn
Mestská kanalizácia
Internet
Garáž
Terasa
Altánok
Oplotený pozemok
Obecná prístupová cesta

DISPOZÍCIA

Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo štyroch obytných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC a technických priestorov.

Vďaka priestranným miestnostiam poskytuje dostatok komfortu pre rodinné bývanie aj možnosť vytvoriť pracovňu, hosťovskú izbu alebo detské izby podľa potrieb nového majiteľa.

Súčasťou domu je aj suterén, ktorý ponúka praktický úložný priestor a rozširuje možnosti jeho využitia.

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Dom bol priebežne modernizovaný, pričom najdôležitejšie technické rekonštrukcie už boli zrealizované.

V roku 2021 bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia, rozvody a vykurovanie. V roku 2023 prešla rekonštrukciou kuchyňa a vstupná chodba, čím vznikol moderný a praktický priestor pre každodenný život.

O vykurovanie sa stará plynový kondenzačný kotol, dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn, elektrinu aj internet.

Interiér dopĺňa zachovaný pôvodný kachľovec, ktorý dodáva domu jedinečnú atmosféru a charakter. Pochôdzne podkrovie zároveň ponúka ďalší úložný priestor alebo potenciál do budúcnosti.

EXTERIÉR

Veľkorysý pozemok s výmerou 1 507 m² patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti.

Na pozemku sa nachádza terasa, altánok, garáž, parkovacie miesta aj upravená záhrada, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či bezpečný priestor pre deti.

Takéto pozemky sú dnes čoraz vzácnejšie a ponúkajú slobodu vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.

TECHNICKÉ PARAMETRE
Kompletná nová elektroinštalácia
Nové rozvody
Plynový kondenzačný kotol
Plastové okná
Mestská kanalizácia
Internet
Elektrická prípojka 230/400 V
Tehlovo-kvádrová stavba
Pochôdzne podkrovie

LOKALITA

Veľký Šariš patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Prešova a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta.

V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, obchod, zastávka MHD aj ďalšia občianska vybavenosť, vďaka čomu budete mať všetko potrebné na dosah.

Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Prešova.

CENA A FINANCOVANIE

Cena: 240 000,- €

Financovanie nehnuteľnosti je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Našim klientom poskytujeme kompletný servis – od finančného poradenstva a zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania až po právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?

Pri kúpe rodinného domu nehľadáte len počet izieb, alebo veľkosť pozemku.

Hľadáte miesto, kde bude mať vaša rodina dostatok priestoru, súkromia a pokoja. Miesto, kam sa budete po práci radi vracať a kde vzniknú tie najkrajšie rodinné spomienky.

Práve tento dom ponúka kombináciu veľkého pozemku, praktickej dispozície, dôležitých rekonštrukcií a príjemnej lokality len pár minút od Prešova.

Hlavné výhody:

✔ Pozemok s výmerou 1 507 m²

✔ Štyri priestranné izby

✔ Kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie, rozvodov a vykurovania

✔ Moderný plynový kondenzačný kotol

✔ Garáž, terasa, altánok a upravená záhrada

✔ Pôvodný kachľovec s jedinečnou atmosférou

✔ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, výbornú dostupnosť a možnosť okamžitého bývania bez rozsiahlych investícií, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne.

KONTAKT

Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie bezpečného prevodu vlastníckych práv a všetky služby spojené s úspešným priebehom kúpy nehnuteľnosti.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo si ju chcete osobne pozrieť, neváhajte ma kontaktovať.

Róbert UHĽAR
Realitný maklér
STAVIAME BÝVANIE

+421 948 077 457